O mercado imobiliário brasileiro é bem promissor, porém, cheio de regras, tributos e burocracias, as quais podem confundir até os mais especialistas no assunto.
Seja um investidor, proprietário, incorporador ou corretor de imóveis, se não compreender e não souber lidar com todas as exigências legais e contábeis desse setor, pode enfrentar um verdadeiro desafio.
Por essa razão, a Smarti se coloca ao seu lado. Junto a uma abordagem moderna, transparente e estratégica, queremos desburocratizar os seus assuntos imobiliários, permitindo que a sua concentração seja no que realmente importa: seus investimentos e negócios.
Tenha uma excelente leitura!
Entenda a burocracia no setor imobiliário
Cuidar dos ativos imobiliários vai além de uma simples compra, venda ou locação de um imóvel, já que envolve obrigações fiscais, legais e contábeis, as quais devem ser atendidas corretamente, evitando problemas mais graves, como prejuízo financeiro, perda de credibilidade no mercado e possíveis autuações fiscais.
Em meio aos muitos desafios burocráticos enfrentados por quem atua com imóveis, destacam-se:
- Declarações fiscais, como o Imposto de Renda sobre o ganho de capital mediante a venda dos imóveis;
- Gestão do ITBI e IPTU, mediante apuração correta dos prazos e valores;
- Regularização dos imóveis em cartórios e prefeituras;
- Gestão contábil de imóveis em empresas, principalmente para ter uma escrituração adequada, junto a uma correta avaliação do patrimônio;
- Tributação correta de locações para pessoas físicas e jurídicas;
- Planejamento sucessório e patrimonial dos imóveis;
- Regimes de tributação para empresas com imóveis próprios ou de investimentos (Lucro Real, Lucro Presumido ou Simples Nacional).
Portanto, cada um desses pontos demanda conhecimento técnico, atenção aos mínimos detalhes e atualizações frequentes no que diz respeito às normas legais e tributárias — funções que na maioria das vezes fogem da rotina da pessoa responsável.
Veja como a Smarti pode auxiliá-lo nessa desburocratização
Aqui, na Smarti, atuamos como verdadeiros parceiros estratégicos, sempre oferecendo soluções contábeis e fiscais para quem lida com imóveis.
Temos um time composto por profissionais especializados no assunto, prontos para analisar cada caso de forma detalhada e, dessa forma, encontrar as melhores soluções.
Saiba como podemos ajudar a desburocratizar a sua vida de forma ágil e clara!
Assessoria contábil especializada
Oferecemos consultoria personalizada para quem tem imóveis próprios ou de empresas, atuando na organização da contabilidade de maneira clara e estratégica, sempre dentro dos meios legais. Além disso, contamos com uma correta classificação e escrituração dos bens, junto a uma análise tributária que seja mais vantajosa para cada caso.
Gestão fiscal e tributária
A nossa equipe cuida de toda a apuração dos tributos, elaboração de declarações e orientações para um enquadramento correto dos impostos. Tudo de maneira planejada a fim de evitar problemas com o Fisco.
Regularização dos imóveis
O processo de regularização dos imóveis pode ser repleto de etapas. Por isso, trabalhos ao seu lado a fim de organizar toda a documentação, corrigir possíveis pendências fiscais e garantir que tudo seja feito de acordo com a legislação vigente.
Apoio a investidores e incorporadoras
Quem atua com compra, venda, incorporação ou aluguel de imóveis pode contar com os serviços da Smarti na hora de estruturar as operações, definir o regime tributário e acompanhar todo o crescimento dos negócios.
Lembre-se que a escolha de uma parceria contábil de qualidade é de extrema importância para a gestão dos seus ativos imobiliários. Portanto, para sua segurança, com a Smarti você terá:
- redução dos riscos fiscais e jurídicos;
- economia em tributos por meio de planejamentos estratégicos;
- mais tempo para cuidar dos seus negócios sem se preocupar com burocracias;
- organização e controle patrimonial, contando com relatórios claros e precisos;
- atendimento humanizado e consultivo focado nas necessidades de cada empresa.
O nosso compromisso é muito mais do que entregar obrigações fiscais — queremos e podemos ser o seu braço direito na hora de lidar com as burocracias imobiliárias, sempre de forma clara, segura e eficiente.
Se você está perdendo tempo lidando com as burocracias do setor, esse pode ser o momento de mudar sua estratégia. Conte com a Smarti para organizar e descomplicar a sua vida patrimonial.
Clique aqui e veja como podemos ajudá-lo nesse processo. Vamos bater um papo?
